Terrenos centro para mayores.

Prometimos daros la informacion de que dispusieramos, sobre la compra del solar para atencion a las personas mayores con la subvencion que en la anterior legislatura concedio el Presidente de la Diputacion Don Fernando Giner al Ayuntamiento de nuestro pueblo.

En un articulo anterior ya publicabamos los informes sobre la valoracio de la parcela de la cooperativa (archivo del blog Domingo 23 diciembre) no consideramos necesario reproducirlo, e imaginamos que ya sacariais vuestras propias conclusiones.
En el pleno de 28 de Noviembre se aprueba el expediente para la contratacion de la "ADQUISICION DE UN SOLAR PARA LA CONSTRUCCION DE UN EDIFICIO DESTINADO A LA ATENCION Y SERVICIO DE LA SPERSONAS MAYORES " .

Se convoca la mesa de contratacion para estudiar las ofertas, se presentan las siguientes:

1ª/ A la parcela presentada por Don Jose Manuel Comeche Mañes, sita detras de la caja rural y lindante con el (conocido) terreno de esta, informan los tecnicos municipales " no acompaña documentacion acreditativa" "no se considera solar y por tanto no procede la baremacion de la propiedad quedando descartada su participacion en el concurso"
2ª/ A la parcela presentada por Doña Asuncion Mañes Herrero, sita en la C/ Chelva, informan los tecnicos municipales "falta documentacion" y "no se considera solar y por tanto no procede la baremacion de la propiedad quedando descartada su participacion en el concurso"

3ª/ A la propuesta presentada por Don Alfonso Beltran Ruiz, que oferta el terreno situado en la C/ Ronda, 13 (enfrente de la gasolinera) informan los tecnicos que "de los certificados aportados por el catastro se observa la existencia de dos inmuebles a nombre de Don Alfonso Beltran separados por un terreno, señalado por el catastro como 13ª cuya titularidad difiere del ofertante quedando la finca dividida en dos".
"La suma de las dos superficies es de 226 m2 lo que no se corresponde a los 246 de la escritura aportada".
"En la ortofoto SIGPAC se observa que en el inmueble Ronda 13 la existencia de una servidumbre de paso que discurre por el inmueble que no esta clarificado juridicamente".

"Observan los tecnicos la existencia de un muro de bloques ocupando parte de la parcela"

Segun informa el Sr. Secretario "con los datos expuestos no se puede admitir la oferta presentada, toda vez que no esta previamente depurada la situacion juridica y fisica de la propiedad ofertada".

La mesa acordo dejar desierta por falta de licitadores la adjudicacion del contrato.

Se reunio nuevamente la mesa de contratacion el dia 12 de Marzo y se vuelven a estudiar las mismas propuestas que en la anterior, presentando por parte de la 3ª oferta una modificacion donde aportaba unificada la parcela en plano enviado por el catastro via fax, pero que seguia presentando problemas en su representacion grafica, para entendernos, que no se correspondia exactamente el croquis del catastro con la parcela justificada por el propietario.

"la mesa acuerda por dos votos a favor de Dº Santiago Cabanes y Dº Jose Casañ y el voto en contra de Dº Fernando Pèrez por considerar que es mas adecuada la parcela propuesta por Dº Jose Manuel Comeche, proponer al pleno la adjudicacion del contrato a Dº Alfonso Beltran que oferta el terreno situado en la C/ Ronda 13 y 15, por el precio de 67.915 €, IVA incluido, con el condicionante de que depure efectivamente la situacion catastral de la finca ofertada".

Ese mismo dia y media hora despues se celebro una sesion extraordinaria para aprobar la compra de este terreno.

El grupo Popular explico el sentido del voto a favor de adquirir el terreno ofertado por Don Jose Manuel Comeche, por lo siguiente "aunque esta parcela no tenga la calle abierta el Ayuntamiento puede conseguir subvenciones para urbanizarla, esta mejor situada entre la cooperativa y el polideportivo, y tiene mas metros, por lo que consideramos la mejor inversion entre los terrenos propuestos".

El Sr Alcalde explico la urgencia del pleno para no perder la subvencion, nuestro portavoz mostro su acuerdo en ese tema. Prosiguio el Sr Alcalde explicando que era la unica obcion posible al no tener la condicion de solares las otras ofertas y diciendo que esta parcela la podrian utilizar para permutarla por otros terrenos mas viables para hacer el centro para los mayores.

Tomo la palabra el Sr. Secretario para afirmar que como tecnico debia de informar desfavorablemente a esta compra, aunque en la mesa hubiese votado a favor, abriendose un debate entre el y los concejales del grupo socialista, sobre la culpabilidad segun afirmaban estos hacia los trabajadores del Ayuntamiento de que la parcela en cuestion no estubiese correctamente registrada y grafiada por el catastro, a lo que contesto el Sr. secretario que era obligacion de los propietarios tramitar con el catastro los errores que vieran en sus propiedades, el Sr Alcalde le replico que los concejales si que no tenian culpa, a lo que contesto el Sr. Secretario que los concejales eran los que compraban y que debian de hacerlo de acuerdo a las leyes. (este pleno no fue televisado)

Puesto el asunto a votacion, los concejales del Partido Socialista votaron a favor y los concejales del Partido Popular votaron en contra.

Hasta aqui, esta es la informacion.